Het aflossen van je hypotheek is de beste belegging. Dit zei Klaas Knot, president van de Nederlandsche Bank onlangs naar aanleiding van de lage rentestanden die spaarders al enkele jaren teisteren. Naar verwachting zullen de lage rentes nog lange tijd aanhouden. Ook voor beleggers verwacht Knot dat zij de komende jaren genoegen zullen moeten nemen met lage rendementen.
Dief van je portemonnee
Er is een tijd geweest - en dat is nog helemaal niet zo lang geleden - dat financieel adviseurs ons voorhielden dat het juist onverstandig was om af te lossen op je hypotheek. Immers, met aflossen zou je niet profiteren van de renteaftrek en daardoor jammerlijk belastingvoordeel mislopen.
Dit beeld is de laatste jaren echter flink veranderd en dat heeft een aantal oorzaken. De crisis op de huizenmarkt heeft hier wel het scherpst aan bijgedragen: door de dalende woningprijzen in combinatie met de maximale hypotheekschulden zijn veel woningen 'onder water' komen te staan. Geen prettige situatie. De afbouw van de hypotheekrenteaftrek en de lage rentestanden deden de rest. Mensen zijn massaal aan het aflossen geslagen. Maar is dit inderdaad wel de beste strategie, zoals Klaas Knot beweert?